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El precio de la vivienda no varía

El precio de la vivienda no varía

28 mayo, 2015 en Noticias

El precio de las casas ni sube ni baja, según la última Estadística del valor tasado de la vivienda, correspondiente al primer trimestre de 2015, publicada por el Ministerio de Fomento.

Según el Gobierno, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España se sitúa en 1.457,9 euros, apenas 0,1% menos que en el primer tramo de 2014 -la menor caída desde el inicio de la crisis- y un 0,36% más barato que en el trimestre precedente.

Con este nuevo dato, según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 30,4% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.

En términos reales (incluyendo la variación del IPC) esta caída desde máximos ha supuesto un 36,3%. Y es que Fomento apunta que en términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre ha experimentado crecimiento interanual del 0,9% por segundo trimestre consecutivo en el arranque de 2015.

Según la antigüedad de la vivienda, el coste medio del metro cuadrado de las casas de hasta cinco años de edad (las más nuevas) se situó en 1.723,8 euros en el primer trimestre de 2015. Esto supone un crecimiento interanual del 0,78%. Por otro lado, la cotización de los inmuebles con más de cinco años se sitúa en 1.448,5 €/m² (-0,2%). Hasta ahora, esta división se establecía a los dos años, pero debido a la escasez de la muestra, Fomento ha modificado esta variable.

Siete CCAA en ‘números verdes’

Por comunidades autónomas, se constata que siete enclaves presentan crecimientos interanuales. Se trata, en concreto, deCanarias (3,56%), Aragón (1,9%), Madrid (1,67%), Comunidad Valenciana (0,69%), Extremadura (0,57%), Baleares (0,1%) y Andalucía (0,05%). Por el contrario, el resto de regiones muestran caídas interanuales, destacando, Asturias (-6,53%), Castilla y León (-3,72%), Navarra (-3,15%), Galicia (-2,29%), País Vasco (-1,47%), Murcia y Ceuta y Melilla (-1,35%).

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se dan en San Sebastián, 2.995,8 euros por metro cuadrado, Getxo (2.663,2), Pozuelo de Alarcón (2.489,2), Calvià (2.438,2), Sant Cugat del Vàlles (2.433,9), Madrid (2.411) y Barcelona (2.397,8 ). En el polo opuesto, los valores más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registran en Elda (591 euros por metro cuadrado), Almendralejo (592,5), Tomelloso (610,2), Ontinyent (610,8), Jumilla (619,8), Novelda (627,8) y Crevillent (632,3).

VPO, a la baja

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en el primer trimestre de 2015 fue de 1.095,4 euros, un 0,41% inferior al del cuarto trimestre de 2014. La variación respecto al mismo trimestre de 2014 muestra una caída del -0,68%.

 

 

Fuente: elmundo.es

 

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